Language
Country/Area
No result found
1947 年の都市計画法によって土地開発権がどのように変更されたかご存知ですか?
20 世紀初頭以来、英国の都市計画制度は進化を続け、多くの重要な法的変更や政策変更が行われてきました。しかし、1947 年の都市計画法は、土地開発権の国有化を示したものであるため、特に注目に値します。この法律では、すべての土地開発計画は地方自治体の承認なしには進められないことが義務付けられており、この変更は英国の土地の開発と利用に大きな影響を与えています。
1947 年都市計画法では、すべての提案に対して計画許可が必要であり、拒否された場合には上訴が認められています。
1947 年以前は、土地開発権は比較的分散化されており、地方政府の監督が不十分であったため、無秩序な都市拡大や環境問題が発生しました。この文脈において、この法律の可決は過去の欠点への対応であり、持続可能な経済成長と環境保護を確保するために政府が土地開発に積極的に介入することを示すものである。
この法案では、開発許可が付与された場合に生じる計画上の利益を得るために設計された開発料金が導入されています。
1947 年法の施行により、地方自治体には、どこでどのような開発が行われるかを計画するための将来の政策文書を作成し、地方計画に特別地域をマークする権限が与えられました。さらに、この法案には、1955年に正式に組み込まれ、農業と自然環境を保護するための重要な措置となったグリーンベルトの概念も導入されました。
1947 年法により地方自治体により多くの権限が与えられたものの、課題がなかったわけではないことは注目に値します。過去の法律により、地域計画が曖昧になり、将来の開発の計画目標の設定が不明確になることがありました。したがって、1990 年の都市農村計画法の導入とその後のいくつかの改正は、この計画制度をさらに改善し洗練させることを目的としていました。
この法案はまた、地方自治体に対し、透明性と参加型の計画を確保するために地方開発枠組みを公表することを義務付けています。
21 世紀初頭以来、2011 年の地域主義法の公布などの実践と政策の進化により、計画プロセスにおけるコミュニティの役割がさらに強調され、地域コミュニティが開発計画の策定に主導または参加できるようになりました。持続可能な開発目標をさらに推進します。
しかし、この一連の法律の推進は順風満帆ではありませんでした。計画プロセスの煩雑かつ継続的な性質についての批判は依然として残っています。利益相反、経済的負担、コミュニティ参加の有効性は地域によって大きく異なり、理論と実践に課題をもたらしています。
政策の調整であれ、現実的な困難であれ、1947 年法によって引き起こされた変更は、今日でも土地開発規制に影響を与えています。
しかし、データによると、計画技術の進歩と電子政府の推進により、ますます多くの都市計画資料が公開および提示され、計画プロセスにおけるより高い住民参加と透明性が確保されています。多くの地方自治体は、地域社会への参加をより良くサポートし、促進するためにオンライン リソースを活用し始めています。
一般に、1947 年の都市計画法は土地開発の権利を変更しただけでなく、英国の都市計画の道筋を形成しました。この法律の永続的な影響は、将来の都市計画が開発ニーズと環境保護の間の矛盾のバランスをどのようにとるべきかについて考えるよう促しています。
