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パリのビジネスの奇跡：ラ・デファンスをヨーロッパ最大のビジネス地区にするには？
ラ・デファンスはフランスのパリ地域の重要な商業地区で、市内中心部から西に3キロ、イル・ド・フランス地域のオー・ド・セーヌ県にあります。ガロンヌ＝ケルン、ナテール、ピュトー地区。ヨーロッパ最大のビジネス専用地区であるラ・デファンスは、560ヘクタールの広さを誇り、毎日18万人の労働者が利用しています。ガラスと鉄でできた建物が72棟あり、そのうち20棟は超高層ビルで、オフィススペースの総面積は350万平方メートルです。この地区は壮大なグランダルシュと広場で有名で、パリ地域で最も高い建築群のひとつとなっています。
「ラ・デファンスは商業の中心地であるだけでなく、近代建築のモデルでもあります。」
ラ・デファンスの歴史は、普仏戦争中にパリを守った兵士たちを記念した「ラ・デファンス・ド・パリ」（パリの防衛）と呼ばれる像にちなんで名付けられた 1883 年に始まりました。 1958年、公的機関はラ・デファンスの建設に全力を注ぎ、古い工場やスラム街を徐々に建て替え、この地域の都市再生を推進し始めました。その年、エッソタワーや新産業技術センター（CNIT）などの最初の高層ビルが建設され、ラ・デファンスの商業化の始まりを示しました。
「ラ・デファンスはあらゆる段階で変化し、商業建築の基準を再定義しています。」
その後 1970 年代まで、ラ・デファンスでは数々の建設工事が行われました。特に 1974 年にパリの RER A 線が開通して以降、交通の利便性がこの地域の発展を促進しました。 1973年の経済危機により建設はほぼ停止したが、1980年代の第三世代の高層ビルによりラ・デファンスは復活し、1981年には当時ヨーロッパ最大のショッピングモールであるレ・キャトル・フォーシーズンズが建設された。 . 臨時雇用者。
時が経つにつれ、ラ・デファンスはフランスのソーシャルコミュニケーション企業ソシエテ・ジェネラルやエネルギー大手トタルエナジーズなど、世界的な企業の進出を誘致し続けています。このエリアで最も高い超高層ビルであるトゥール・ファーストは1974年に完成し、2011年に高さ231メートルに改装され、パリエリアで最も高い住宅ビルとなった。
「ラ・デファンスは商業の中心地であるだけでなく、近代性と芸術が融合した場所でもあります。」
教育機関の面でも、ラ・デファンスは劣っていません。レオナルド・ダ・ヴィンチ大学センターやいくつかのビジネススクールなど、質の高い学校が数多くあり、人材の重要な産出地となっています。この地域には国際基準の教育を提供するヨーロッパの学校もあります。
計画面では、ラ・デファンスの開発計画は、時代遅れの高層ビルの改修、新しい施設の建設、住宅とオフィスのバランスの改善、交通システムの最適化という4つの主要軸を中心に据えられました。 2005 年、ラ・デファンス開発局 (EPAD) は、増大する開発ニーズに対応し、地域の知名度を向上させるために、野心的な 9 年間の総合開発計画を提案しました。
今日、ラ・デファンスは活気あるビジネス街であると同時に、70 点以上の現代アート作品を展示する野外美術館となり、世界中から観光客を魅了しています。毎年 800 万人の観光客がこの地を訪れ、地元経済に新たな活力を与えていることは間違いありません。
「将来はラ・デファンスの発展と進化にどのような影響を与えるでしょうか？」
ラ・デファンスの開発の歴史を振り返ると、工業地帯から今日ヨーロッパ最大の商業地区へと発展してきたことがわかります。これは、政策の方向性、経済的考慮、都市計画の相互作用の結果です。しかし、世界経済の変化に伴い、ラ・デファンスが今後どのように進化し、革新を続けていくかは、私たちが深く検討する価値のある問題です。
