Language
Country/Area
No result found
1947년 도시 및 국가 계획법이 토지 개발 권리를 어떻게 변경했는지 알고 계셨습니까?
20세기 초부터 영국의 도시 계획 시스템은 계속 발전해 왔으며 중요한 법적, 정책적 변화를 많이 겪었습니다. 그러나 1947년의 도시계획법은 토지개발권을 국유화하는 내용을 담고 있다는 점에서 특별한 주목을 받을 만하다. 이 법은 지방 당국의 승인 없이는 모든 토지 개발 계획을 진행할 수 없도록 규정하고 있습니다. 이러한 변화는 영국의 토지 개발 및 사용에 심각한 영향을 미쳤습니다.
1947년 도시 및 국가 계획법은 모든 제안에 대해 계획 허가를 요구하며 거부된 경우 항소를 허용합니다.
1947년 이전에는 토지개발권이 상대적으로 분권화되어 있었고 지방정부의 감독이 미흡하여 무질서한 도시 확장과 환경 문제가 발생했습니다. 이러한 맥락에서 이 법의 통과는 과거의 단점에 대한 대응이자 정부가 지속 가능한 경제 성장과 환경 보호를 보장하기 위해 토지 개발에 적극적으로 개입하겠다는 신호입니다.
이 법안은 개발 허가가 부여될 때 발생하는 계획 혜택을 포착하기 위해 고안된 개발 비용을 도입합니다.
1947년 법이 시행되면서 지방 당국에는 향후 정책 문서를 준비하여 어디에서 어떤 종류의 개발이 이루어질 수 있는지 계획하고 지역 계획에 특별 영역을 표시할 수 있는 더 큰 권한이 부여되었습니다. 또한 이 법안에는 그린벨트 개념도 도입되었는데, 이는 1955년에 공식적으로 포함되어 농업과 자연환경을 보호하기 위한 중요한 조치가 되었습니다.
1947년 법이 지방 당국에 더 많은 권한을 부여했지만 어려움이 없었던 것은 아니라는 점은 주목할 가치가 있습니다. 과거 법률로 인해 지역 계획이 모호해지고 향후 개발을 위한 계획 목표 설정이 명확하지 않은 경우가 있었습니다. 따라서 1990년 도시 및 농촌 계획법의 도입과 여러 후속 개정은 이러한 계획 시스템을 더욱 개선하고 개선하기 위한 것이었습니다.
또한 이 법안은 지방 당국이 투명하고 참여적인 계획을 보장하기 위해 지역 개발 프레임워크를 공개하도록 요구합니다.
21세기 초부터 2011년 지역주의법(Localism Act 2011)의 공포와 같은 관행과 정책이 발전하면서 계획 과정에서 지역사회의 역할이 더욱 강조되어 지역사회가 개발 계획 수립을 주도하거나 참여할 수 있게 되었습니다. 지속 가능한 개발 목표를 더욱 촉진합니다.
그러나 이 일련의 법안의 추진은 순조롭게 진행되지 않았습니다. 계획 과정의 번거롭고 지속적인 성격에 대한 비판은 여전히 남아 있습니다. 상충되는 이해관계, 재정적 부담, 지역사회 참여의 효율성은 지역에 따라 크게 다르므로 이론과 실제에 어려움을 겪습니다.
정책 조정이든 현실적 어려움이든 1947년 법으로 촉발된 변화는 오늘날에도 여전히 토지 개발 규정에 영향을 미치고 있습니다.
그러나 데이터에 따르면 계획 기술의 발전과 전자정부의 촉진으로 점점 더 많은 도시 계획 자료가 공개되고 제시되어 계획 과정에서 대중의 참여도가 높아지고 투명성이 높아졌습니다. 많은 지방 정부가 지역사회 참여를 더 잘 지원하고 촉진하기 위해 온라인 리소스를 활용하기 시작했습니다.
일반적으로 1947년 도시 및 국가 계획법은 토지 개발에 대한 권리를 변화시켰을 뿐만 아니라 영국 도시 계획의 방향도 결정했습니다. 이 법의 지속적인 영향은 미래의 도시 계획이 개발 요구와 환경 보호 사이의 모순 사이에서 어떻게 균형을 이루어야 하는지 생각하게 만듭니다.
