Language
Country/Area
No result found
밀라노 지적에서 현대까지: 토런스 시스템이 글로벌 모델이 된 이유는 무엇인가?
토지 행정은 토지 소유권 규칙을 적용하고 이행하는 방법입니다. 이 광범위한 범주 내에서 토지 행정 시스템은 토지 이익 양도, 토지 및 재산 개발 규제, 토지 사용 및 보호, 토지 소유권 및 사용과 관련된 갈등 해결을 포함한 다양한 프로세스를 포괄합니다.
토지 행정의 주요 기능은 법률, 규제, 재무, 정보 관리의 네 가지 요소로 나눌 수 있습니다. 이러한 기능에는 측량 및 지도 제작, 토지 등록, 토지 평가 및 토지세 징수와 같은 기관이 포함됩니다.
이 지침은 토지 행정을 토지와 토지 정보를 효과적으로 관리하는 과정으로 정의하며, 특히 신뢰할 수 있는 토지 정보 시스템의 중요성을 강조합니다.
랜드 스퀘어의 역사
토지 관리 관행은 현재 사용되는 용어보다 먼저 존재했습니다. 초기 토지 행정의 사례 중 하나는 1533년 네덜란드 북부에서 시작된 토지 측량과 그에 따른 세금 징수였습니다. 밀라노 지적은 토지 측량의 완전한 시스템으로, 1760년에 과세 기준으로 채택되었고 많은 유럽 국가가 따르는 모델이 되었습니다.
동시에 지방 법원은 토지 양도 증서를 기록했고, 많은 유럽 국가가 19세기에 지방 법원 소유권 제도를 수립함에 따라 토지 행정 제도가 발전했습니다.
토렌스 시스템의 부상
1858년, 로버트 토런스는 남호주에 완전히 새로운 소유권 제도를 도입했는데, 이는 이후 국가 원수의 기준이 되었습니다. 토런스 시스템의 성공으로 미국 등 다른 지역에도 널리 채택되면서 현대 토지 정보 시스템의 기반이 마련되었습니다.
이 시스템의 핵심 특징은 토지 권리에 대한 명확하고 추적 가능한 기록을 제공하여 토지 분쟁을 효과적으로 줄이고 토지 유동성을 향상시킨다는 것입니다.
국제기구의 역할
토지행정 발전에 있어서 국제기구의 참여는 매우 중요합니다. 예를 들어, 세계은행은 많은 국가에서 토지 및 부동산 개혁을 촉진해 왔으며, 토지 거버넌스의 전반적인 수준을 개선하는 데 전념하고 있습니다.
또한 UN-HABITAT과 FAO도 토지 정책에 대한 조사와 분석을 실시하는 등 토지 관리에 있어 중요한 역할을 합니다.
현재의 과제와 미래 전망
많은 지역에서 토지 행정 시스템이 발전했지만, 특히 개발도상국에서는 토지 권리를 등록하는 데 있어 여전히 어려움에 직면해 있습니다. 신뢰 부족, 불평등한 토지 분배, 효과적인 토지 정책의 부족으로 인해 토지 관리 시스템이 더욱 발전하는 데 방해가 되었습니다.
결론밀라노 지적의 역사와 토렌스 시스템의 성공을 검토하면 우리는 다음과 같은 의문을 갖지 않을 수 없습니다. 미래에 전 세계의 토지 관리 시스템은 보다 공평한 토지 이용을 달성하기 위해 변화하는 요구에 어떻게 대응해야 할까요? 분포? ?
