Archive | 2019
Presunción de inmuebles baldíos carentes de antecedentes registrales y de titulares de Derechos reales
Abstract
Se exponen las teorias de la Corte Constitucional y de la Corte Suprema de Justicia en cuanto a la determinacion de la naturaleza juridica de inmuebles que no tienen antecedentes registrales ni titulares de derechos reales, respecto de los cuales se solicite la declaracion de pertenencia. El trabajo concluye que el regimen juridico de los bienes baldios en Colombia, con la Ley 160 de 1994, corresponde al modelo de “titulo de adjudicacion”, y, en consecuencia, contario a lo establecido en la Ley 200 de 1936, se estipulo la presuncion de dominio del Estado. Por lo tanto, cuando el predio no tiene antecedentes registrales, el juez que conoce del tramite de pertenencia, esta en la obligacion de vincular y solicitar a la Agencia Nacional de Tierras que adelante el proceso de clarificacion de la propiedad.