TURISMO ENQUANTO POTENCIALIZADOR E INDUTOR DA PRODUÇÃO IMOBILIÁRIA. UM ESTUDO SOBRE O POLO COSTA DAS DUNAS / RN

Abstract

O Polo Costa das Dunas, principal regiao turistica do Estado do Rio Grande do Norte, se transformou, nas ultimas decadas, em uma significativa amostra da intrinseca relacao entre turismo, mercado imobiliario e setor financeiro. Para comprovar este estreito vinculo, o presente trabalho tem como objetivo analisar a intrinseca relacao entre turismo e mercado imobiliario, evidenciando como a dinâmica do turismo incrementa e direciona a expansao da atividade imobiliaria. A metodologia empregada incluiu revisao bibliografica; levantamento de dados na Secretaria Estadual de Turismo/RN (SETUR/RN) sobre a expansao do turismo nas ultimas decdas; pesquisa documental nos cartorios imobiliarios dos municipios do litoral oriental ao norte de Natal para caracterizar as tipologias dos produtos imobiliarios decorrente das inversoes estrangeiras, os valores dos imoveis, a nacionalidades dos compradores, dentre outras informacoes; e a utilizacao de informacoes divulgadas pelo Sindicato da Industria da Construcao Civil/RN (SINDUSCON/RN) sobre a recente dinâmica imobiliaria na Regiao Metropolitana de Natal. Constatou-se que os agentes dinamizadores deste processo promoveram a alteracao da configuracao socio espacial e economica do litoral potiguar, estabelecendo novos nexos entre esta regiao e o espaco global. E inegavel a relevância que o setor imobiliario, aliado ao setor financeiro, assume no contexto do capitalismo atual na geracao de riquezas. Isto explica o enorme crescimento na producao de bens imobiliarios, inclusive destinados ao ocio e lazer, seja na praia, na montanha, na cidade ou no campo.