Language
Country/Area
No result found
От миланского кадастра до современности: почему система Торренса стала глобальной моделью?
Управление земельными ресурсами — это способ применения и реализации правил землевладения. В рамках этой широкой категории системы управления земельными ресурсами охватывают различные процессы, включая передачу прав на землю, регулирование развития земель и недвижимости, использование и охрану земель, а также разрешение конфликтов, связанных с правом собственности на землю и ее использованием.
Основные функции управления земельными ресурсами можно разделить на четыре компонента: правовую, нормативную, финансовую и информационную. Эти функции охватывают такие агентства, как геодезия и картография, регистрация земель, оценка земель и формирование земельного налога.
В этих руководящих принципах управление земельными ресурсами определяется как процесс эффективного управления землей и ее информацией, при этом особое внимание уделяется важности надежных систем информации о земле.
История площади Земли
Практика управления земельными ресурсами возникла еще до появления терминологии, используемой в настоящее время. Одним из ранних примеров управления земельными ресурсами было землеустройство и последующий сбор налогов, начавшийся в северных Нидерландах в 1533 году. Миланский кадастр, полная система землеустройства, был окончательно принят в качестве основы налогообложения в 1760 году и стал образцом, которому последовали многие европейские страны.
В то же время местные суды регистрировали акты о передаче земли, а системы управления земельными ресурсами развивались по мере того, как в XIX веке во многих европейских странах создавались системы местных судов, определяющие права собственности.
Расцвет системы Торренса
В 1858 году Роберт Торренс ввел совершенно новую систему собственности в Южной Австралии, которая впоследствии стала нормой для глав государств. Успех системы Торранса привел к ее широкому внедрению в других регионах, таких как Соединенные Штаты, заложив основу для современной системы наземной разведки.
Главной особенностью этой системы является наличие четких и отслеживаемых записей о правах на землю, что эффективно сокращает земельные споры и повышает ликвидность земли.
Роль международных организаций
Участие международных организаций имеет решающее значение в развитии управления земельными ресурсами. Например, Всемирный банк содействовал проведению земельных и жилищных реформ во многих странах и стремится улучшить общий уровень управления земельными ресурсами.
ООН-ХАБИТАТ и ФАО также играют важную роль в управлении земельными ресурсами, например, проводя исследования и анализ земельной политики.
Текущие проблемы и перспективы на будущее
Хотя во многих местах системы управления земельными ресурсами достигли прогресса, мир по-прежнему сталкивается с проблемами регистрации прав на землю, особенно в развивающихся странах. Отсутствие доверия, неравномерное распределение земли и отсутствие эффективной земельной политики препятствуют дальнейшему развитию систем управления земельными ресурсами. Заключение
Рассматривая историю Миланского кадастра и успех системы Торренса, мы не можем не задаться вопросом: как в будущем системы управления земельными ресурсами по всему миру должны будут реагировать на меняющиеся потребности в достижении более справедливого землепользования и распределение? ?
