Language
Country/Area
No result found
100% pinjaman LTV sebenarnya ada? Apakah Anda tahu bagaimana berhasil mendapatkan pinjaman seperti itu?
Di pasar keuangan saat ini, rasio pinjaman terhadap nilai (LTV) telah menjadi ukuran penting antara peminjam dan pemberi pinjaman.Banyak orang mungkin terkejut menemukan bahwa ada beberapa opsi pinjaman yang dapat memiliki rasio LTV hingga 100%.Ini berarti bahwa peminjam bisa mendapatkan pinjaman pembelian rumah tanpa uang muka, yang dipandang sebagai pilihan yang mustahil di masa lalu.Artikel ini akan mengeksplorasi secara mendalam bagaimana pinjaman LTV 100% bekerja dan risiko mereka, dan bagaimana peminjam dapat berhasil mendapatkan pinjaman tersebut.
Rasio pinjaman terhadap nilai adalah indikator utama yang digunakan dalam industri keuangan untuk menilai risiko pinjaman. Semakin tinggi rasio LTV, semakin besar risiko pinjaman.
Apa itu pinjaman LTV?
Rasio LTV mengacu pada rasio antara jumlah pinjaman dan nilai aset.Di sektor real estat, bank sering mengevaluasi keamanan pinjaman berdasarkan rasio ini.Biasanya, rasio LTV di bawah 80% akan dianggap sebagai pinjaman risiko yang lebih rendah, sedangkan rasio LTV di atas 80% mungkin mengharuskan peminjam untuk membeli asuransi hipotek.Dengan cara ini, meskipun biaya peminjam meningkat, mereka masih dapat memperoleh dana yang diperlukan dalam beberapa kasus.
100% risiko dan persyaratan pinjaman LTV
Meskipun 100% pinjaman LTV tampaknya memberi peminjam fleksibilitas yang lebih besar dalam membeli rumah, ini juga membawa beberapa risiko.Di mata pemberi pinjaman, ini berarti bahwa peminjam tidak memiliki jaminan aset.Karena kurangnya jaminan, pemberi pinjaman cenderung meminta peminjam untuk memiliki skor kredit yang lebih tinggi dan bukti pendapatan yang lebih kuat untuk mengurangi risiko default.
Kunci apakah peminjam dapat memperoleh pinjaman LTV 100% terletak pada status kreditnya dan meminjam sejarah.
Bagaimana cara mengajukan pinjaman LTV 100%?
Peminjam yang ingin berhasil mengajukan pinjaman LTV 100% harus mengikuti langkah -langkah berikut:
- Catatan kredit lengkap: Mempertahankan skor kredit yang baik adalah prasyarat untuk mendapatkan pinjaman apa pun, terutama pinjaman LTV 100%.
- Memberikan bukti pendapatan yang stabil: Membuktikan pendapatan yang stabil adalah kunci lain untuk mendapatkan pinjaman.
- Pilih produk pinjaman yang tepat: Lembaga pinjaman yang berbeda menawarkan kondisi pinjaman yang berbeda, jadi Anda perlu membandingkan dengan cermat.
Kebijakan pinjaman LTV di berbagai negara
Amerika Serikat
Di Amerika Serikat, banyak lembaga keuangan menawarkan pinjaman hingga 96,5% dari LTV, dan beberapa pinjaman hingga 100% dari LTV, tetapi biasanya pinjaman ini cocok untuk peminjam dengan kondisi spesifik, seperti veteran atau pendapatan berpenghasilan rendah keluarga.
Australia
Pasar pinjaman di Australia sangat fleksibel untuk pinjaman LTV tinggi, dengan beberapa pinjaman hingga 100% LTV, namun, pinjaman tersebut biasanya mengharuskan peminjam untuk memberikan jaminan.
Selandia Baru
Kebijakan keuangan Selandia Baru memiliki pembatasan pada pinjaman LTV tinggi, dan bank tidak diizinkan untuk mengeluarkan lebih dari 10% pinjaman kepada peminjam dengan rasio LTV tinggi.
uk
Di Inggris, rentang rasio LTV biasanya berkisar dari 60% hingga 95%, tetapi pinjaman hingga 125% telah terjadi di masa lalu, tetapi dengan perubahan di pasar, pinjaman seperti itu tidak lagi umum.
Kesimpulan
Sebagai opsi keuangan diversifikasi, 100% pinjaman LTV menawarkan peluang bagi banyak pembeli properti potensial, tetapi juga dengan risiko dan tantangan.Sebelum mempertimbangkan aplikasi, peminjam harus hati -hati mengevaluasi situasi keuangannya dan perubahan di pasar.Apakah Anda siap mengambil risiko mencoba pinjaman jenis ini di pasar seperti itu?
