Julio Vinuesa Angulo

Un análisis cualitativo sobre la política de vivienda en España. La opinión de los expertos.

In Spain the information about the housing park and market is clearly insufficient. In consequence the analysis about the housing problem and the own policies applied to solved it has important weakness. It has turned to the opinion of experts in analysis and management to advance in the knowledge and it has been synthesized by application of the Delphi method. By means of it, it has been consulted the characteristics of housing policies and phenomenon of the unoccupied housing. From them some reflections have been done about the nature of problems and policies applied and some proposals to improve the situation.

La dimensión territorial de la crisis de la vivienda y el despilfarro inmobiliario residencial

Tras el ultimo boom inmobiliario y la consiguiente crisis, con efectos economicos sobradamente conocidos, hay que volver a insistir sobre la necesidad de abandonar un modelo de desarrollo urbano gobernado por el negocio inmobiliario y ajeno a criterios de racionalidad, equidad y sostenibilidad en el uso del territorio y en la construccion de espacio residencial. La vivienda, antes que un alojamiento, es un activo economico. Su mercado es la pieza fundamental de ese modelo que ignora su papel estructurante del territorio y su condicion de espacio necesario para satisfacer un derecho basico. Se propone una reflexion sobre las raices del actual modelo y se subrayan sus consecuencias en forma de despilfarro territorial y en el agravamiento de las dificultades para acceder al uso de una vivienda digna y adecuada. Finalmente, se hacen valoraciones a nivel local de los efectos del actual modelo, de las necesidades de vivienda y de las oportunidades de utilizacion del parque residencial existente.

Propuesta de un método para el análisis demográfico de la emancipación de los jóvenes

Tras justificar la importancia que tienen el retraso en la edad de emancipacion de los jovenes espanoles y exponer las deficiencias de informacion y cuantificacion del fenomeno, se propone un metodo de analisis demografico que permite profundizar en el estudio de la emancipacion desde una perspectiva demografica, creando unas bases mas solidas para la valoracion de las interrelaciones con la fecundidad, el mercado de trabajo y el mercado de la vivienda. La aplicacion del metodo a las poblaciones de las provincias obliga a poner en duda algunas de las ideas establecidas sobre los factores que vienen provocando el retraso de la emancipacion de los jovenes espanoles. Se abre tambien la posibilidad de efectuar proyecciones de los flujos de emancipacion.