Language
Country/Area
No result found
На самом деле существуют займы LTV 100%? Знаете ли вы, как успешно получить такие кредиты?
На нынешнем финансовом рынке соотношение кредита и стоимости (LTV) стало важной мерой между заемщиками и кредиторами.Многие люди могут быть удивлены, обнаружив, что есть некоторые варианты кредита, которые могут иметь соотношение LTV до 100%.Это означает, что заемщики могут получить кредит на покупку дома без какого -либо первоначального взноса, который рассматривался как невозможный вариант в прошлом.В этой статье подробно рассказывается о том, как работают 100% ссуды LTV и их риски, и как заемщики могут успешно получить такие кредиты.
Коэффициент кредита к стоимости является ключевым показателем, используемым в финансовой отрасли для оценки рисков кредита.
Что такое кредит LTV?
Коэффициент LTV относится к соотношению между суммой кредита и стоимостью активов.В секторе недвижимости банки часто оценивают безопасность кредитов на основе этого соотношения.Как правило, коэффициент LTV ниже 80% будет считаться более низким кредитом на риск, в то время как коэффициент LTV выше 80% может потребовать от заемщика приобрести ипотечное страхование.Таким образом, хотя стоимость заемщиков увеличивается, в некоторых случаях они могут получить необходимые средства.
100% риски и требования кредитов LTV
Несмотря на то, что 100% кредиты LTV, по -видимому, дают заемщикам большую гибкость в покупке дома, это также приносит некоторые риски.В глазах кредиторов это означает, что у заемщика нет никаких гарантий активов.Из -за отсутствия залога кредиторов, как правило, требуют, чтобы заемщики имели более высокие кредитные оценки и более надежные доказательства дохода, чтобы снизить риск дефолта.
Ключ к тому, может ли заемщик получить 100% LTV -кредит, лежит в его кредитном статусе и истории заимствования.
Как подать заявку на получение 100% LTV -кредита?
Заемщики, которые хотят успешно подать заявку на 100% ссуд LTV, должны выполнить следующие шаги:
- Полная кредитная запись: поддержание хорошего кредитного рейтинга является обязательным условием для получения любого кредита, особенно 100% кредит LTV.
- Предоставление стабильного доказательства дохода: Доказательство стабильного дохода является еще одним ключом к получению кредита.
- Выберите правильный кредитный продукт: различные кредитные учреждения предлагают различные условия кредита, поэтому вам необходимо тщательно сравнить.
LTV -политики кредитования в разных странах
Соединенные Штаты
В Соединенных Штатах многие финансовые учреждения предлагают кредиты до 96,5% LTV, а некоторые кредиты до 100% LTV, но обычно эти кредиты подходят для заемщиков с конкретными условиями, такими как ветераны или доход с низким доходом семья.
Австралия
Рынок кредитования в Австралии очень гибкий для высоких кредитов LTV, с некоторыми кредитами до 100% LTV, однако такие кредиты обычно требуют, чтобы заемщик предоставил гарантии.
Новая Зеландия
Финансовая политика Новой Зеландии имеет ограничения на высокие кредиты LTV, и банкам не разрешается выпускать более 10% ссуд для заемщиков с высокими соотношениями LTV.
Великобритания
В Великобритании коэффициент LTV диапазоны обычно варьируются от 60% до 95%, но в прошлом произошли кредиты до 125%, но с изменениями на рынке такие кредиты больше не распространены.
Заключение
Поскольку финансовые варианты диверсифицируют, 100% кредиты LTV предлагают возможности для многих потенциальных покупателей недвижимости, а также с рисками и проблемами.Перед рассмотрением заявления заемщик должен тщательно оценить свое финансовое положение и изменения на рынке.Готовы ли вы рискнуть попробовать этот тип кредита на таком рынке?
