Language
Country/Area
No result found
Знаете ли вы, почему каждое новое здание должно проходить оценку после ввода в эксплуатацию?
С ускорением урбанизации новые здания появляются одно за другим, но статус использования этих зданий после завершения часто игнорируется. Оценка после размещения (POE) предоставляет важную возможность проанализировать фактическое использование здания. Такие оценки не только помогают дизайнерам и архитекторам понять эффективность своих проектов, но также дают представление об их влиянии на производительность и благополучие пользователей.
Оценка после ввода в эксплуатацию – это систематический и строгий процесс, предназначенный для оценки того, как здание будет работать после того, как оно будет занято в течение определенного периода времени.
Оценка после размещения существует с 1960-х годов, а ее корни уходят корнями в Шотландию и США. Согласно соответствующим исследованиям, основной целью оценки после ввода в эксплуатацию является повышение производительности и благополучия здания во время использования. К основным причинам проведения POE относятся: проверка качества строительства, обеспечение основы планирования нового строительства или реконструкции, а также решение проблем с размещением, таких как управление изменениями или новые схемы работы.
Оценка после трудоустройства дает нам обратную связь о том, как оценить успех нашей рабочей среды.
В процессе проведения POE особенно важна обратная связь со всеми заинтересованными сторонами. К этим заинтересованным сторонам относятся сотрудники, клиенты, специалисты в области строительства, менеджеры и т. д. Благодаря сбору мнений с помощью анкет, интервью и семинаров в сочетании с объективными показателями, такими как мониторинг окружающей среды и пространственные измерения, оценка после ввода в эксплуатацию может обеспечить всестороннее наблюдение за архитектурным эффектом.
Ценность POE заключается в конкретном наблюдении за проектированием, использованием и условиями эксплуатации здания, тем самым обеспечивая основу для планирования и проектирования будущих зданий.
По мере роста экологической осведомленности оценка после ввода в эксплуатацию все чаще включает в себя элементы устойчивого строительства. Многие системы сертификации зданий, такие как LEED и WELL, начинают включать опросы пользователей в свои критерии оценки, чтобы гарантировать, что здания отвечают потребностям современных пользователей. Эти оценки сосредоточены не только на использовании энергии и воды, но также на таких показателях, как качество воздуха в помещениях и уровень шума, что открывает путь к созданию более комфортной рабочей и жизненной среды.
Благодаря методам и методам оценки после ввода в эксплуатацию мы можем получить более четкое понимание взаимоотношений между зданием и его пользователями.
Оценка после заполнения применима не только к традиционным офисным помещениям, но также может быть распространена на различные помещения, такие как школы, больницы, музеи и жилые районы. Стоит отметить, что эту оценку можно провести в любое время после завершения строительства, а не только сразу после завершения строительства. С точки зрения жизненного цикла здания оценка после заселения часто проводится через шесть-двенадцать месяцев после того, как здание было заселено, чтобы обеспечить постоянный мониторинг впечатлений жильцов.
Будь то школа, больница или офис, оценка после ввода в эксплуатацию может дать представление о влиянии здания на его пользователей.
Эта оценка обычно проводится архитектором или специалистом с опытом работы в области социальных наук или консультирования на рабочем месте, а в некоторых случаях нанимается независимый консультант по оценке, чтобы обеспечить объективность результатов оценки. Кроме того, эти оценки часто ссылаются на результаты других исследований зданий, таких как энергоаудиты, измерения качества воздуха в помещениях и т. д., чтобы обеспечить более полное понимание эффективности здания.
Подводя итог вышесказанному, можно сказать, что оценка после ввода в эксплуатацию — это не только анализ проектирования и эксплуатации здания, но и важное исследование улучшения среды обитания человека. Поскольку мы уделяем все больше внимания взаимодействию между зданиями и пользователями, проектирование и эксплуатация зданий в будущем будут подвергаться более тщательному анализу и более полному рассмотрению. В этом случае должно ли каждое новое здание проходить оценку после ввода в эксплуатацию?
