Cristiano Capellani Quaresma

Implantação da NBR 9050/2015 na adequação de apartamentos acessíveis em um hotel na cidade de São Paulo – SP - Brasil

Este relato objetivou identificar irregularidades e propor adequacoes de apartamentos de um hotel no municipio de Sao Paulo, com base na Norma de Acessibilidade a Edificacoes, Mobiliario, Espacos e Equipamentos Urbanos - NBR 9050/2015. Para identificacao das irregularidades elaborou-se, com base em levantamento fotografico e modelagem projetual, um laudo demonstrativo das nao conformidades em relacao a referida norma, o qual foi apresentado a administracao da rede hoteleira. Na sequencia, elaborou-se projeto preliminar para obtencao de Certificado de Acessibilidade, emitido pela prefeitura do municipio de Sao Paulo, e projeto executivo para adequacao fisica do edificio. A elaboracao do projeto executivo, em conjunto com laudo tecnico, resultou na aprovacao do projeto de acessibilidade pelo orgao publico mencionado. Alem disso, a execucao da obra atendeu as exigencias de projeto, proporcionando melhorias na acessibilidade e mobilidade de deficientes fisicos e de pessoas com mobilidade reduzida.

Parque CERET: percepção de frequentadores sobre sua infraestrutura e valorização imobiliária

RESUMO O processo de urbanizacao de Sao Paulo, caracterizado pela aceleracao e pela quase ausencia de planejamento, resultou na escassez de areas verdes, devido ao processo de uso e ocupacao desordenado. Com a retomada da consciencia ambiental e do aumento das preocupacoes com a qualidade de vida, proporcionadas especialmente pelos movimentos pertencentes ao desenvolvimento sustentavel, tais areas verdes, como parques, tem recebido maior atencao e valorizacao por parte da populacao urbana. Diante desse quadro, o entorno das areas verdes remanescentes tem sido alvo de crescente especulacao imobiliaria, com o consequente aumento no valor da terra. O presente trabalho analisou a relacao entre valorizacao imobiliaria e areas verdes urbanas. Os dados foram coletados atraves de entrevistas realizadas com frequentadores do Parque CERET, localizado na regiao Leste da cidade de Sao Paulo. O instrumento de pesquisa consistiu em um roteiro estruturado contendo 15 assertivas, dando aos entrevistados cinco opcoes de respostas (escala likert variando entre 1 e 5). Os dados apontam que os frequentadores do parque CERET entrevistados valorizam as areas verdes da cidade de Sao Paulo e percebem que regioes proximas a estas possuem imoveis mais valorizados. Por outro lado, regioes com relatos de violencia sao evitadas pelos moradores, quando possivel. As areas verdes e infraestrutura do Parque CERET e valorizada pelos frequentadores que atribuem ao parque o oferecimento de melhor qualidade de vida aos moradores da regiao. Porem, ressaltam melhorias tanto na qualidade dos banheiros e playground, como na disponibilidade de bebedouros e equipamentos para ginastica. PALAVRAS-CHAVE: Parques Urbanos. Valorizacao Imobiliaria. Gestao. ABSTRACT The Sao Paulo urbanization process, characterized by the acceleration and the almost absence of planning, resulted in the scarcity of green areas due to the disordered use and occupation process. With the resumption of environmental awareness and increased concerns about the quality of life, especially provided by movements pertaining to sustainable development, such green areas, as parks, have received greater attention and appreciation from the urban population. Given this situation, the surrounding green areas have been the target of increasing real estate speculation, with the consequent increase in land value. The present study analyzed the relation between real estate valuation and urban green areas. The data were collected through interviews with visitors from the CERET Park, located in the eastern region of the city of Sao Paulo. The research instrument consisted of a structured script containing 15 assertions, giving the respondents five options of answers (likert scale ranging from 1 to 5). The data indicate that the visitors of the CERET park interviewed value the green areas of the city of Sao Paulo and realize that regions close to these have more valuable properties. On the other hand, regions with reports of violence are avoided by residents when possible. The green areas and infrastructure of the CERET Park is valued by the visitors who attribute to the park the offer of a better quality of life to the residents of the region. However, there are improvements in both the quality of the bathrooms and playground, as well as the availability of drinking fountains and gym equipment. KEY WORDS : Urban Parks. Real estate valuation. Management. RESUMEN El proceso de urbanizacion de Sao Paulo, caracterizado por la aceleracion y por la ausencia de planeamiento, resulto en escapar de las areas verdes, debido al proceso de uso y ocupacion desordenado. Con una retomada de la conciencia ambiental y el aumento de las preocupaciones con una calidad de vida, las dimensiones de los movimientos de las personas en el desarrollo sostenible, las zonas verdes, las parcelas, la percepcion y la valorizacion de la poblacion urbana. Diante este cuadro, el entorno de las areas verdes remanescentes ha sido objeto de creciente especulacion imobiliaria, con el consiguiente aumento no valor da terra. O presente trabajo analizar una relacion entre valorizacion imobiliaria y areas verdes urbanas. Los datos se recopilaron mediante entrevistas realizadas con los frecuentadores del Parque CERET, localizado en la region de Leste de la ciudad de Sao Paulo. O instrumento de busqueda consistio en un roteiro estructurado con 15 asertivas, dando a los entrevistados cinco opciones de respuestas. Los datos aportados por los ocupantes del parque CERET entrevistados se valorizan como areas verdes de la ciudad de Sao Paulo y perciben que las regiones son mas seguras y mas valorizadas. Por otro lado, las regiones con relatos de violencia son evitadas por moradores, quando posible. Como areas verdes e infraestructuras del Parque CERET es valorada por los frecuentes que atribuyen al parque o el ofrecimiento de mejor calidad de vida a los moradores de la region. Porem, la mejor calidad tanto en la calidad de los patios como de los juegos, como la disponibilidad de bebedouros y los equipos para la practica de los deportes. PALABRAS CLAVE : Parques urbanos. Valoracion de bienes raices. Gestion.

A Streamlined Approach by a Combination of Bioindication and Geostatistical Methods for Assessing Air Contaminants and Their Effects on Human Health in Industrialized Areas: A Case Study in Southern Brazil

Industrialization in developing countries associated with urban growth results in a number of economic benefits, especially in small or medium-sized cities, but leads to a number of environmental and public health consequences. This problem is further aggravated when adequate infrastructure is lacking to monitor the environmental impacts left by industries and refineries. In this study, a new protocol was designed combining biomonitoring and geostatistics to evaluate the possible effects of shale industry emissions on human health and wellbeing. Futhermore, the traditional and expensive air quality method based on PM2.5 measuring was also used to validate the low-cost geostatistical approach. Chemical analysis was performed using Energy Dispersive X-ray Fluorescence Spectrometer (EDXRF) to measure inorganic elements in tree bark and shale retorted samples in São Mateus do Sul city, Southern Brazil. Fe, S, and Si were considered potential pollutants in the study area. Distribution maps of element concentrations were generated from the dataset and used to estimate the spatial behavior of Fe, S, and Si and the range from their hot spot(s), highlighting the regions sorrounding the shale refinery. This evidence was also demonstrated in the measurements of PM2.5 concentrations, which are in agreement with the information obtained from the biomonitoring and geostatistical model. Factor and descriptive analyses performed on the concentrations of tree bark contaminants suggest that Fe, S, and Si might be used as indicators of industrial emissions. The number of cases of respiratory diseases obtained from local basic health unit were used to assess a possible correlation between shale refinery emissions and cases of repiratory disease. These data are public and may be accessed on the website of the the Brazilian Ministry of Health. Significant associations were found between the health data and refinery activities. The combination of the spatial characterization of air pollution and clinical health data revealed that adverse effects were significant for individuals over 38 years of age. These results also suggest that a protocol designed to monitor urban air quality may be an effective and low-cost strategy in environmentally contaminated cities, especially in low- and middle-income countries.

Gestão da Logística Reversa de Eletroeletrônicos: Conceitos, Princípios e Desafios

O mercado de equipamentos eletroeletronicos representa um setor de enorme importância na economia mundial. No entanto, o elevado indice de consumo destes equipamentos acaba refletindo tambem em uma enorme geracao de residuos de equipamentos eletroeletronicos (REEE). O objetivo deste trabalho foi o de analisar como a logistica reversa de REEE e abordada em outros paises, fazendo um breve paralelo com a situacao brasileira. Por meio de pesquisa bibliografica, buscou-se identificar artigos, relatorios e demais publicacoes relevantes, que permitiram descrever os principais topicos a serem abordados, ao se planejar um sistema de gestao de REEE e os desafios que serao encontrados. Foi observado que regulamentacoes para gerir este tema, ja sao uma realidade, embora alguns paises estejam mais avancados que outros. No Brasil, foram identificadas similaridades com a situacao de diferentes paises, demonstrando que o pais encontra-se em um estagio intermediario na gestao de seus REEE. Palavras-chave : Eletroeletronicos, residuos, REEE, logistica reversa.