Sandrine de Almeida Flores

Construção civil: análise do comportamento da mão de obra e da produtividade na cidade de santa maria (RS)

EnglishThe Brazilian Construction resumed in recent years its important role in the revenues of development. After decades of low investment in infrastructure and in housing, the country rediscovered your rote of progress. This new scenario demonstrates that there are great challenges, the main one, in the trajectory of continued growth, is the productivity. This is the context, in which this research aimed at analyze the productivity of labor of civil construction in the housing sector of the city of Santa Maria (RS), as well as analyze which was the profile of employees more used in buildings. To meet the objectives, this research has reference data of the Syndicate of Construction of Santa Maria – RS between the years of 2009 and 2014. There was, in the period analyzed, advances in productivity induced by the very dynamic of growth and investment in training of the builders of the city. It was found a strong correlation between constructed area and labor used by construction companies. We also find an increase in stocks in 2012, followed by a high of built area in the months of 2013, bringing this year at the peak of the number of employees in construction in the series under study. portuguesA construcao brasileira retomou nos anos recentes o seu importante papel na receita do desenvolvimento. Apos decadas de baixo investimento em infraestrutura e em habitacao, o pais reencontrou sua rota de progresso. Nesse novo cenario evidenciam-se grandes desafios, o principal deles, na trajetoria de crescimento continuado, e o da produtividade. E neste contexto que se insere o presente trabalho, objetivando analisar a produtividade da mao de obra da Construcao Civil no setor de habitacao na cidade de Santa Maria (RS), bem como analisar qual e o perfil de funcionarios mais utilizados nas construcoes. Para atingir os objetivos, este trabalho tem como referencia os dados do Sindicato da Construcao de Santa Maria – 8RS entre os anos de 2009 e 2014. Houve, no periodo analisado, avancos na produtividade induzidos pela propria dinâmica de crescimento e por investimentos em treinamento das construtoras da cidade. Verificou-se uma correlacao forte entre area construida e mao de obra utilizada pelas construtoras. Constatou-se tambem um aumento dos estoques em 2012, seguido de uma alta da area construida nos meses de 2013, acarretando nesse ano o pico do numero de empregados na Construcao Civil na serie em estudo.

MERCADO IMOBILIÁRIO PAULISTANO: INTERFERÊNCIA DOS INDICADORES ECONÔMICOS NAS VENDAS DE IMÓVEIS RESIDENCIAIS

Esse artigo consiste em uma analise especifica do mercado imobiliario de Sao Paulo, maior e mais representativa cidade do Brasil. O objetivo deste trabalho e encontrar fatores que influenciam nas vendas de imoveis no municipio. Por meio de estudos encontrados na literatura buscaram-se variaveis envolvidas no mercado imobiliario em geral. Apos a escolha das variaveis, calculou-se uma matriz de correlacao, e, a partir de entao, realizou uma regressao linear multipla somente com as variaveis significativamente correlacionadas. Por fim, conclui-se que as variaveis Valor da Carta de Credito do SBPE e o valor da Taxa SELIC explicam 74,34% das vendas de imoveis em Sao Paulo entre os anos de 2004 e 2015.