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Você sabia por que todo novo prédio deveria ter uma avaliação pós-ocupação?
Com a aceleração da urbanização, novos edifícios surgem um após o outro, mas o estado de utilização destes edifícios após a conclusão é muitas vezes ignorado. A Avaliação Pós-Ocupação (POE) oferece uma oportunidade importante para revisar o uso real do edifício. Essas avaliações não só ajudam os designers e arquitetos a compreender a eficácia dos seus projetos, mas também fornecem informações sobre o seu impacto na produtividade e no bem-estar dos utilizadores.
A avaliação pós-ocupação é um processo sistemático e rigoroso projetado para avaliar o desempenho de um edifício após ter sido ocupado por um período de tempo.
A avaliação pós-ocupação existe desde a década de 1960, e suas raízes remontam à Escócia e aos Estados Unidos. De acordo com pesquisas relevantes, o principal objetivo da avaliação pós-ocupação é melhorar a produtividade e o bem-estar do edifício durante a utilização. As principais razões para a realização de uma POE incluem: rever a qualidade da construção, fornecer uma base de planeamento para novas construções ou renovações e resolver problemas de ocupação, tais como gestão de mudanças ou novos padrões de trabalho.
As avaliações pós-ocupação nos fornecem feedback sobre como avaliar o sucesso do nosso ambiente de trabalho.
No processo de condução da POE, o feedback de todas as partes interessadas é particularmente importante. Essas partes interessadas incluem funcionários, clientes, profissionais da construção, gerentes, etc. Através da recolha de opiniões através de questionários, entrevistas e workshops, combinada com indicadores objectivos como monitorização ambiental e medição espacial, a avaliação pós-ocupação pode fornecer uma observação abrangente do efeito arquitectónico.
O valor do POE reside na observação específica da concepção, utilização e condições de funcionamento dos edifícios, fornecendo assim referência para o planeamento e concepção de futuros edifícios.
À medida que aumenta a consciência ambiental, as avaliações pós-ocupação incorporam cada vez mais elementos de construção sustentável. Muitos sistemas de certificação de edifícios, como o LEED e o WELL, estão a começar a incorporar inquéritos aos utilizadores nos seus critérios de avaliação para garantir que os edifícios satisfazem as necessidades dos utilizadores contemporâneos. Estas avaliações não se centram apenas na utilização de energia e água, mas também em indicadores como a qualidade do ar interior e os níveis de ruído, abrindo caminho à criação de um ambiente de trabalho e de vida mais confortável.
Através de técnicas e métodos de avaliação pós-ocupação, podemos obter uma compreensão mais clara da relação entre um edifício e os seus utilizadores.
A avaliação pós-ocupação não se aplica apenas a espaços de escritórios tradicionais, mas também pode ser estendida a vários ambientes, como escolas, hospitais, museus e áreas residenciais. Vale ressaltar que esta avaliação pode ser realizada a qualquer momento após a conclusão da obra, e não apenas no período imediatamente posterior à conclusão. Do ponto de vista do ciclo de vida do edifício, as avaliações pós-ocupação são frequentemente realizadas seis a doze meses após o edifício ter sido ocupado, para permitir a monitorização contínua da experiência dos ocupantes.
Seja uma escola, um hospital ou um escritório geral, a avaliação pós-ocupação pode fornecer informações sobre o impacto do edifício nos seus utilizadores.
Esta avaliação é normalmente realizada por um arquiteto ou profissional com formação em ciências sociais ou consultoria laboral e, em alguns casos, é contratado um consultor de avaliação independente para garantir a objetividade dos resultados da avaliação. Além disso, estas avaliações referem-se frequentemente aos resultados de outros estudos de construção, tais como auditorias energéticas, medições da qualidade do ar interior, etc., para fornecer uma compreensão mais abrangente do desempenho do edifício.
Para resumir o acima exposto, a avaliação pós-ocupação não é apenas uma revisão do projeto e operação do edifício, mas também uma importante exploração da melhoria do ambiente de vida humana. À medida que prestamos cada vez mais atenção à interacção entre edifícios e utilizadores, o projecto e o funcionamento dos edifícios no futuro estarão sujeitos a uma revisão mais rigorosa e a uma consideração mais completa. Neste caso, todo novo edifício deveria passar por uma avaliação pós-ocupação?
