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你知道嗎？為何每一棟新建築都應該進行後期佔用評估？
隨著城市化的加速，新建築層出不窮，但這些建築在完工後的使用狀態卻常常被忽視。後期佔用評估（Post Occupancy Evaluation, POE）為我們提供了檢視建築物實際使用情況的重要機會。這種評估不僅幫助設計師和建築師了解其設計的有效性，更能深入探討其對使用者生產力和福祉的影響。
後期佔用評估是一個系統性且嚴謹的過程，旨在評估建築物在被佔用一段時間後的表現。
後期佔用評估自1960年代起就已經存在，其根源可追溯至蘇格蘭和美國。根據相關研究，後期佔用評估主要目的是提升建築物在使用過程中的生產力和福祉。進行POE的主要原因包括：審查建築品質、為新建築或改建提供計劃依據、以及解決使用過程中的問題，如變更管理或新的工作模式。
後期佔用評估為我們提供了如何評估工作環境成功與否的反饋信息。
進行POE的過程中，所有利益相關者的回饋尤為重要。這些利益相關者包括員工、客戶、建築專業人士、管理者等。通過問卷調查、訪談和工作坊收集意見，搭配環境監測和空間測量等客觀指標，後期佔用評估能夠為建築效果提供全方位的觀察。
POE的價值在於對建築設計、使用及運營條件的具體觀察，從而為未來建築的規劃和設計提供參考。
隨著環保意識的提升，後期佔用評估也越來越多地融入可持續建築的元素。許多建築認證體系，如LEED和WELL，開始將使用者調查納入其評估標準，以確保建築物能滿足當代使用者的需求。這些評估不僅關注能耗和水資源使用，也重視室內空氣品質、噪音水平等指標，為創建更舒適的工作和生活環境鋪平了道路。
透過後期佔用評估的技術與方法，我們能夠更清楚地瞭解建築物與其使用者之間的關係。
後期佔用評估不僅適用於傳統的辦公空間，也可以擴展至學校、醫院、博物館、居住區等多種環境。值得注意的是，這一評估可以在建築物完工後的任何時間進行，不僅限於剛剛完成後的使用階段。從建築的壽命週期來看，後期佔用評估經常在建築物佔用六至十二個月後進行，以便持續監測居住者的使用經驗。
無論是在學校、醫院或一般辦公室，後期佔用評估都能夠深入揭示建築對於使用者的影響。
在進行這一評估時，通常是由具有社會科學或工作場域顧問背景的建築師或專業人員來執行，某些情況下則會聘請獨立的評估顧問，以確保評估結果的客觀性。進一步地，這些評估往往會參考其他建築研究的成果，如能源稽核、室內空氣品質測量等，以便更全面地理解建築的表現。
綜觀上述，後期佔用評估不僅是對建築物設計和運作的一次檢討，更是對人類生活環境改善的一次重要探索。隨著我們越來越重視建築和使用者之間的互動，未來的建築設計和運營將會受到更為嚴格的審核和更充分的考量。在這種情況下，每一棟新建築是否都應該進行後期佔用評估呢？
